任意売却したいのですが不動産会社の選び方を教えてください。

家を購入する時はたいてい、住宅ローンを20～30年かけて毎月決まった額を返済していきます。しかし、中には途中でローンの返済が困難になってしまう人もいます。家を売却してもその住宅ローンを金融機関に全額返済できずに、住宅ローンだけ残ってしまう場合もあります。そのような時に解決策として挙げられるのが任意売却です。

任意売却は不動産売却をして住宅ローンが残ってしまうという時に、不動産会社が債務者（家の持ち主）と債権者（金融機関）の間を取り持って、不動産を競売にかけずに債務者・債権者・不動産購入者、全員が納得できる価格で取引を成立させることをいいます。つまり任意売却を行えば、交渉次第で無理のない返済計画を立てることができるのです。

債権者にとって、より有利に不動産を売却するためにはどの不動産会社を選ぶのかが大切です。納得できる価格で任意売却を成立させたいなら、売却したい不動産がある地域に密着している不動産会社を選ぶことをおすすめします。地域密着だからこそ、任意売却をしたいという時に素早く対応してもらい、立地の状況を踏まえて少しでも高く売ることができるかもしれません。地元の土地情報、物件情報に詳しい不動産会社なら、自分たちの不動産の価値が分かってもらえるはずです。

地域密着がどのようにいいのかは、名古屋で任意売却を専門に行っているライフソレイユのサイトをご覧になってください。こちらは、東海エリアで№1の数の実績があり、多数の任意売却の経験がある不動産会社です。売りたい不動産の物件調査や価格査定も今までの経験をもとにしっかりと行ってくれます。不動産の価値もしっかりと見定めたうえで、不動産がスムーズに売却できるようにサポートしてくれるので安心です。もちろん、任意売却専門なので任意売却の相談もしっかりと対応してくれます。債権者である地元の金融機関との交渉や、弁護士・司法書士との連携をとる等のノウハウもあるので心配ありません。

このように、任意売却を行う時は地域密着型の不動産会社を利用すると、不動産の価値をしっかりと理解してくれますし、住宅ローンの問題も無事に解決できるはずです。